Как получить кредит?

Картинки по запросу ипотекаРешение по кредиту — это заявление банка о возможности предоставления кредита. Выдается после анализа документации, касающейся финансового положения заемщика, так и предмета, финансирования и обеспечения безопасности кредита. Всегда ли это обязательно?

Решение по кредиту

Решение по кредиту содержит все параметры кредита: сумма предоставленного кредита, процентная ставка, валюта кредита, срок кредита, размер ежемесячных взносов, комиссий и страхования. Очень часто оно также включает в себя способ и условия выплаты кредита. А для того чтобы правильно оценить свои силы перед подачей заявки на кредит ознакомьтесь со средней ставкой по ипотеке в России.

Срок выдачи и срок действия кредитного решения

Время выдачи кредитного решения зависит от работоспособности банка. Это может длиться от нескольких дней до месяца. Часто время может быть увеличено из-за различных акций в данном банке, даже если он был самым быстрым на рынке. В этом случае больше клиентов включается в кредитные заявки и, следовательно, мы должны ожидать длительного ожидания.

Как правило, решение по кредиту действует от 1 до 3 месяцев в зависимости от процедуры в конкретном банке.

Или решение по кредит является обязательным и не может измениться?

В зависимости от процедуры используемой банком при вынесении решения по кредиту, могут различаться решения, предварительные и окончательные решения.

Предварительное решение принимается часто на основе данных, введенных в электронный кредитный запрос конкретного банка. В этом случае после получения положительного решения заемщик должен предоставить все необходимые документы, подтверждающие данные, введенные в электронном виде. После анализа документации банк выдает так называемое окончательное решение. Однако, если данные, введенные к выводу электронного не будут полностью совпадать с документами, входящими в более позднее время окончательное решение может отличаться от первоначального (банк может, например, не полностью учитывать доход из определенного источника, что снизит кредитный рейтинг). Поэтому важно очень точно передать необходимую информацию кредитному консультанту.

Часть банков проводит анализ кредитной заявки только на основании предоставленной документации. Выдается тогда сразу окончательное решение, кредитная.

В обоих случаях окончательное решение может содержать условия, которые заемщик должен выполнить перед подготовкой банком кредитного договора (предоставление дополнительных документов, выяснение сомнительных вопросов, и т. д.). После получения этих документов могут возникнуть дополнительные элементы, которые могут повлиять на изменение даже окончательного решения кредитной: банк может, например, попросить выписку с банковского счета, на которой видно, дополнительные, ранее не выявленные обязательства заемщика, которые уменьшают платежеспособность.

Как видите, решение кредитного банк вовсе не означает, что, безусловно, получим ипотеку. Только после выполнения всех условий, предъявляемых банком и подписания кредитного договора, заемщик может вздохнуть с облегчением.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *